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傅麗安房產安 獨家專任大清至寶2房車華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：30.39 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
吉祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大清至寶
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.386 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.585 坪
- 附屬建物面積：1.929 坪
- 共同使用：19.872 坪
- 土地面積：8.45 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-汽車18，B1-機車45
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於家庭成員中有學齡兒童、偏好新成屋且注重社區安全的買家而言，此物件具備相當高的自住房價值，值得重點考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「低屋齡」與「大空間高坪效」的結合。在 1288 萬的總價下，能提供近 43 坪包含車位的空間，且位於中興國小旁，對家庭居住的實用性極高。雖然湖口鄉的投資增值性不如新竹市區強勁，但作為自住用途，其新穎的屋況與完善的社區管理能大幅降低後續居住困擾。建議您在決定前，務必確認每月 2388 元的管理費是否在您的預算範圍內，並實地勘房確認車位的使用動線是否符合您的習慣。若能接受總價門檻，這是一個非常優質的家庭住所選擇。
問與答
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暱稱：傅麗安
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (99)登字第152370號
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